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长沙市二手房市场降温
来源:澳门永利官网线上娱乐日报 作者:王文 发布时间:2018年10月26日 08:35
来源:澳门永利官网线上娱乐日报 作者:王文 2018年10月26日 08:35

  受楼市调控政策影响,长沙二手房市场持续降温,成交量大幅下降,中介机构纷纷缩减门店。10月25日,0731房产研究院提供的数据显示,今年第3季度长沙二手房成交面积累计100.32万平方米,同比下降23.77%,环比下降15.45%;其中二手住宅成交面积累计79.61万平方米,同比下降25.18%,环比下降22.47%。

  记者走访长沙市链家、新环境、中环等主要中介机构了解到,二手房业务量较调控前出现大幅下滑,交易价格略有下降。链家地产长沙公司相关负责人表示,这主要是受政策从紧影响。市场调控后,符合上市条件的房源减少,符合购房资格的客户也减少了,加上舆论宣传,二手房市场观望情绪加重,导致成交量下降。

  受此影响,一些中介机构缩减门店。中环地产关掉了100多家门店,员工减少30%,目前工作重心由委托转为压价,公司要求员工跟卖家压价,让客户买到性价比更高的房子。长沙本土最大房产中介新环境的门店也由调控前919家压缩至目前460家,公司主营业务由地产中介转向智慧社区服务。目前,新环境主推住房租赁市场和商业项目分销,以弥补二手房业务不足。

  长沙市住建执法局相关负责人介绍,随着长沙“反炒房攻坚战”不断深入,长沙二手房中介市场不断规范,长沙中介门店数量已由调控前3000余家减至1000多家。为引导中介机构规范经营,该局正着手打造二手房中介示范区,规范行业经营行为。

【编辑:黄诗立】
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